Probablemente has escuchado de propiedades que se promocionan como en «fase de preventa». Varios de nosotros nos hemos preguntado si realmente hay una diferencia, o si nos conviene invertir durante la preventa. La respuesta a esto dependerá de tus objetivos.

Para determinar si invertir en la fase de preventa es tu mejor opción, aquí te compartimos una guía básica con lo que debes saber para realizar una inversión informada.

¿Por qué «preventa»?

Una propiedad en preventa, ya sea un departamento, villa o town home, se define principalmente porque aún está en proceso de construcción y se comercializa antes de finalizar la estructura. Lo más común es que estas propiedades estén en un desarrollo residencial en una zona de alta plusvalía.

La práctica de ofrecer propiedades en preventa es común en el sector inmobiliario, y se debe a que es una estrategia de la desarrolladora para financiar la continuidad del proyecto. Por lo mismo, establecen un precio atractivo inicial para el comprador.

Ventajas de invertir en preventa

• Inviertes a menor precio. Dependiendo de la etapa de construcción, podrás pagar entre el 10% y 30% menos del costo final.
  
  
• Facilidades de pago. Es posible adquirir tu propiedad con un enganche tan bajo como el del 10%. Dependiendo del proyecto, se liquida al momento de la entrega o pagando mensualidades accesibles.
  
  
• Obtendrás una propiedad 100% nueva. Serás el primero en disfrutar de la propiedad con sus acabados e instalaciones en condiciones impecables.
  
  
• La plusvalía que se genera con respecto al precio de preventa. Con la vivienda terminada, su precio puede aumentar hasta un 30%. Recuerda que estos proyectos generalmente están en residenciales con amenidades y otros factores de plusvalía, lo cual incrementará aún más el valor de la propiedad.

Tiempo y paciencia, factores definitivos

Las propiedades en preventa, por lo general, finalizan su construcción en un periodo de 1 a 2 años. Por lo cual, la preventa es ideal para una inversión a largo plazo. Recuerda que Roma no se construyó en un día, así que, tu paciencia se verá recompensada con un proyecto que te generará grandes rendimientos.

Este es el caso de Constelada, un desarrollo en preventa en Aldea Zamá, uno de los residenciales más lujosos y exclusivos de Tulum. Constelada cuenta con 6 tipologías y amenidades de primera gama.

Te invitamos a descubrir más de esta gran oportunidad de inversión en uno de los destinos más rentables de México.

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