¿Sabes cuál es la diferencia entre un lote de inversión y un lote residencial? Cuando hablamos de invertir en bienes raíces, pueden llegar a surgir muchas dudas, pues sabemos que tomar esta decisión no es fácil, pero lo mejor siempre será dirigir tu elección con el objetivo que quieres lograr: crear un patrimonio.
En los últimos años tanto los lotes residenciales, como los lotes de inversión han estado en boca de todos, pues han demostrado ser una excelente opción de inversión, sin embargo entre ambos existen grandes diferencias y es importante que identifiques las características de cada uno, para tomar la mejor decisión. ¿Listo para invertir en la mejor opción para ti? ¡Conozcamos las características de ambos tipos de inversión!
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Lotes de inversión
Si has pensado adquirir un lote de inversión, debes estar consciente que este tipo de terrenos no cuentan con ninguna construcción o urbanización a su alrededor, la mayoría de ellos no cuentan con servicios, ya que es propiamente la tierra virgen, y otros tantos están ubicados en zonas alejadas.
Existen múltiples opciones de terrenos de inversión; sin embargo, debes tomar en cuenta que si decides invertir en ellos, tu retorno de inversión será a largo plazo y estás corriendo el riesgo de que la zona donde están ubicados tarde mucho en adquirir plusvalía, afectando los rendimientos de tu inversión y en algunos casos, estos no llegan a las proyecciones realizadas al momento de adquirirlos.
Lotes residenciales
Características: A diferencia de los lotes de inversión, un lote residencial es un espacio ubicado en una privada o zona residencial (como lo indica su nombre), en dónde ya existe un crecimiento urbano, generando que existan planes de crecimiento justificadas por la plusvalía de la zona, así que sí, está es una opción de inversión mucho más certera.
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Ventajas
Servicios: Estos lotes si cuentan con servicios, los cuales son necesarios si estás pensando construir en un futuro, la mayoría de los lotes residenciales cuentan con los siguientes servicios:
- Luz
- Agua potable
- Drenaje
- Calles pavimentadas
- Banquetas
- Energía eléctrica
- Alumbrado público
Amenidades: La mayoría de los lotes residenciales ofrecen diferentes amenidades, pues al pertenecer a una zona residencial, le ofrecen a sus residentes múltiples beneficios que los ayudarán a obtener una mejor calidad de vida y que difícilmente encontrarán en otro lugar, la mayoría de los lotes residenciales cuentan con las siguientes amenidades:
- Áreas verdes
- Canchas de fútbol, tenis, pádel, etc.
- Pista para trotar
- Gimnasio
- Vestidores
- Sala de eventos
- Seguridad privada
- Área de juegos infantiles
- Piscina
Retorno de inversión y seguridad: Si adquieres un terreno residencial tendrás la oportunidad de asegurar tu estabilidad financiera, pues como vimos al principio, tu retorno de inversión será mayor debido a la ubicación, servicios y amenidades de los mismos, recuerda que la tierra nunca desaparece, y mucho menos perderá valor, al contrario adquirirá mayor plusvalía con el paso de los años.
Facilidad para construir: Al adquirir un terreno residencial tendrás la libertad de construir la casa que siempre soñaste, a tu gusto, ubicada en una zona residencial y de crecimiento, sin olvidar que tendrás múltiples servicios y amenidades que te ofrecerán el nivel de vida que siempre quisiste.
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