Tulum y Playa del Carmen son joyas del Caribe Mexicano donde invertir es prosperar, gracias a la alta plusvalía y los atractivos naturales que poseen. Ambos destinos son ideales para la inversión aplicada a la renta, negocio que tiene dos protagonistas: el arrendador y el arrendatario.
Los dos conceptos suelen confundirse al momento de apostar por el alquiler, pero aquí te explicamos las diferencias entre uno y otro.
Para colocar en renta un inmueble tiene que haber un contrato de arrendamiento, documento que demuestra que una persona le cede a otra el uso temporal de una vivienda a cambio de cierto precio.
Tal escrito consta de elementos como: nombres de las personas, ubicación y descripción del inmueble, monto de la renta, duración del contrato, alguna garantía, entre otros.
En este acuerdo hay dos figuras: el arrendador y el arrendatario. El primero es la persona que da en arrendamiento un bien. Es decir, es el dueño de la propiedad o quien está autorizado para darla en alquiler.
Por su parte, el arrendatario es aquella persona que paga determinada cantidad a cambio del uso del inmueble del arrendador.
Poner una propiedad en renta es una excelente opción para generar ingresos extras, sin embargo, al ser arrendador te comprometes a:
• Entregar el inmueble en el tiempo establecido.
• Conservar el bien en buen estado y hacer las reparaciones necesarias.
• Responder por daños que sufra el arrendatario por defectos del bien.
• Pagar las mejoras hechas por el arrendatario cuando disponga la ley.
En el caso del arrendatario, ocupar una vivienda de manera temporal implica responsabilidades como:
• Pagar la renta completa a tiempo.
• Arreglar todos los daños que él o sus familiares hagan en el inmueble.
• Usar el bien sólo para el fin acordado.
• Cuando sea tiempo de entregar el inmueble, devolverlo en perfecto estado.
Adquirir una propiedad es muy bueno para incrementar tus finanzas, sobre todo en ciudades como Tulum y Playa del Carmen, que ofrecen buenos retornos de inversión y alta calidad de vida.
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