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title: Estudio, departamento o penthouse, ¿qué inversión me conviene más?
description: Descubre los estudios, departamentos y penthouses de Constelada, un desarrollo de lujo para invertir en Selvazama en Tulum
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## [Estudio, departamento o penthouse, ¿qué inversión me conviene más?](https://blog.grupoemerita.com/estudio-departamento-o-penthouse-que-inversion-me-conviene-mas)
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El camino de las inversiones inmobiliarias está lleno de importantes decisiones, ya que, lo que decidas, influirá en **cómo se cumplirán tus expectativas de rendimiento, plusvalía y estilo de vida**. **Elegir la tipología adecuada para tu inversión inmobiliaria es una clave para cumplir tus metas.**
Las tipologías más comunes son los **estudios, departamentos y penthouses; todas muy diferentes entre sí. Así que, ¿cómo elegir la mejor?** En esta nota te ayudamos.
## **Estudio** 
Los estudios saben aprovechar al máximo cada m2, pues se trata de un **único espacio que concentra las necesidades básicas cotidianas** como cama, cocina y escritorio. Solo el baño está separado del espacio principal.
Debido a su metraje, **la inversión inicial es baja, y el mantenimiento es el más sencillo y menos exigente**. Por lo general, están en una ubicación estratégica para atraer a viajeros, y así, generar ingresos constantes.
## **Departamento**
En los departamentos el metraje es más variable, ya que pueden tener **1 o 2 recámaras**, **además de estar equipados** con cocina, sala, baño y hasta terraza. **La inversión inicial es media**, y este tipo de propiedad suele tener una **demanda estable de rentas y plusvalía sólida.**
## **Penthouse**
Situados en lo más alto de los complejos departamentales, **los *penthouses* son el reflejo del máximo lujo y exclusividad**. Suelen tener **varias recámaras, espacios amplios, y grandes ventanales con vistas privilegiadas**. Dicho esto, la inversión inicial es alta, pero es una gran propiedad para rentar en el mercado inmobiliario de lujo, y así, maximizar la inversión.
**Recomendamos ampliamente la** [**asesoría inmobiliaria certificada**](https://blog.grupoemerita.com/preguntale-esto-a-tu-agente-inmobiliario?hsLang=es-mx) **para tomar la mejor decisión**, ya que un asesor puede instruirte sobre factores como el mercado local, la rentabilidad, o sugerirte la mejor forma de diversificar tu portafolio.
## **¿Qué tienen en común estas propiedades?** 
Si bien estas tres propiedades atraen a diferentes perfiles de inversionista, **todas coinciden al ubicarse en desarrollos de lujo como Constelada; la propuesta más original de Tulum en** **Selvazama**, el fraccionamiento hermano del exitoso Aldea Zamá, que está ubicado en una **zona urbanizada y con alta demanda turística** al estar cerca de atracciones principales.
Además de contar con diversidad de tipologías, **Constelada tiene amenidades de lujo** como un rooftop con alberca, bar, área de yoga, *coworking* y gimnasio. Debido a su **ubicación, infraestructura y arquitectura, Constelada es una apuesta segura para ganar.**
Te invitamos a **hacer clic en el siguiente recuadro para aprender más de Constelada, y para contactarte con nuestros asesores expertos** para saber cuál es tu inversión ideal en este próspero desarrollo en la Riviera Maya.
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